TOP-gepflegte Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz zum Selbstbezug oder Kapitalanlage

Die Wohnanlage befindet sich im Westen von Augsburg und profitiert insbesondere von der unmittelbaren Nähe zum Universitätsklinikum Augsburg. Diese Lage stellt einen klaren Vorteil dar und sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage am Mietmarkt.Ärzte, Pflegepersonal, Klinikangestellte sowie weitere Berufsgruppen aus dem Umfeld des Klinikums machen diesen Standort besonders interessant für Kapitalanleger. Gleichzeitig bietet die Lage auch Eigennutzern eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnumgebung.Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an das Augsburger Stadtgebiet sowie an die umliegenden Verkehrswege ist vorteilhaft.Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Fachoberschulen, Hochschulen und die Universität Augsburg sind dank der guten Verkehrsanbindung komfortabel erreichbar.Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz: Die Bundesstraßen B17 und B2 sowie die Autobahn A8 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus sorgen nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen für eine gute Anbindung an die Augsburger Innenstadt und das gesamte Stadtgebiet.