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    4. Zeitlos schöner Architekten-Bungalow mit Charakter und Gartenidylle

    Zeitlos schöner Architekten-Bungalow mit Charakter und Gartenidylle

    22397 Hamburg

    Preis:897.000 €
    €/m²:5371 €/m²
    Fläche:167 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1964
    Zeitlos schöner Architekten-Bungalow mit Charakter und Gartenidylle – 22397 Hamburg – Bild 1 von 9
    Zeitlos schöner Architekten-Bungalow mit Charakter und Gartenidylle – 22397 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juli 2026 um 01:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche167 m²
    • Grundstücksfläche1102 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis897.000 €
    • Preis pro m²5371 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22397 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Ob als Paar oder Familie mit Kindern: Hier erwartet Sie ein traumhaft schönes, ruhiges Wohnen inmitten der Natur!Die hier angebotene Immobilie befindet sich in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet Wittmoor im grünen und ruhigen Duvenstedt. Der kleine Stadtteil liegt am nördlichen Stadtrand Hamburgs und bietet dadurch viele grüne Flächen, Wälder und Naturschutzgebiete.In Duvenstedt sind eine Grundschule und mehrere Kindertagesstätten vorhanden. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in den benachbarten Walddörfern, u.a. in Wohldorf-Ohlstedt. Eine große Auswahl verschiedener Sportvereine, das Duvenstedter Sommerbad und diverse Restaurant- und Café-Angebote machen das tägliche Leben sowohl für Erwachsene, als auch für Kinder und Jugendliche, abwechslungsreich und interessant. Hier wird Stadtteilkultur geschätzt und gelebt. Für die Dinge des täglichen Bedarfs gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für das Shoppingerlebnis der besonderen Art, liegt das Alstertal-Einkaufs-Zentrum (AEZ) nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW innerhalb von 30 Minuten und diese ist, wie auch das AEZ, alternativ mit dem ÖPNV zu erreichen. Im benachbarten Wohldorf-Ohlstedt befindet sich die U1 Haltestelle.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 897.000 € (entspricht 5371 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22397 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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