Seltene Gelegenheit in Pye: Bauplatz mit Baugenehmigung & flexiblem Ererbsmodell
Osnabrück
Preis:565.000 €
€/m²:2260 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1820
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 10:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche12000 m²
- Zimmer4.5
- Etage0
- Baujahr1820
Kosten
- Kaufpreis565.000 €
- Preis pro m²2260 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-03T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.880 €
Jährliche Mieteinnahmen
22560 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49090 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Pye zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen im Osnabrücker Stadtgebiet. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, großzügigen Grundstücken und gleichzeitig kurzer Entfernung zur Innenstadt macht den Ortsteil besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Gleichzeitig sorgt die gewachsene Umgebung für ein ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 565.000 € (entspricht 2260 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1820.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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