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    4. Top saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage Bremen-Gete

    Top saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage Bremen-Gete

    28211 Bremen

    Preis:635.000 €
    €/m²:3432 €/m²
    Fläche:185 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1952
    Top saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage Bremen-Gete – 28211 Bremen – Bild 1 von 9
    Top saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage Bremen-Gete – 28211 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juli 2026 um 11:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche185 m²
    • Grundstücksfläche906 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis635.000 €
    • Preis pro m²3432 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.079 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24948 €

      Mietrendite (ROI)

      3.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28211 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Bremen Gete! Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Bremens im beliebten Stadtteil Schwachhausen. Bereits beim Verlassen der Haustür genießen Sie die Vorzüge eines Stadtteils, der für seine gepflegten Straßen, den charmanten Altbaubestand und sein anspruchsvolles Wohnumfeld bekannt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Feinkostgeschäfte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden dazu ein, den Alltag entspannt und komfortabel zu gestalten. Besonders die vielfältige Gastronomieszene macht das Viertel zu einem beliebten Treffpunkt für Genießer.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: die Straßenbahn- und Bushaltestelle der Linie 1, 22 und 24 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie schnell und unkompliziert in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zu anderen wichtigen Zielen der Stadt. Auch mit dem Fahrrad gelangen Sie in kurzer Zeit ins Zentrum.Neben der ausgezeichneten Nahversorgung profitieren Sie von einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot. Fitnessstudios, Wellness- und Massageeinrichtungen sowie das traditionsreiche Filmtheater "Gondel" befinden sich in direkter Nachbarschaft. Ebenso sorgen zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und weitere Dienstleister für ein Höchstmaß an Komfort im Alltag.Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten. Das Focke-Museum, der überregional bekannte Sendesaal Bremen sowie weitere Freizeit- und Kulturangebote befinden sich in kurzer Entfernung.Diese Immobilie bietet damit weit mehr als nur ein Zuhause, sie eröffnet die Möglichkeit, in einer der besten Lagen Bremens zu leben und jeden Tag die perfekte Balance zwischen urbaner Vielfalt, exklusivem Wohnkomfort und entspannter Lebensqualität zu genießen. Ein Standort, der nicht nur durch seine Lage überzeugt, sondern durch sein Lebensgefühl.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 635.000 € (entspricht 3432 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28211 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1952.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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