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    4. Zauberhafte Zeitreise am Kaiserberg! Historisches Großbürgerhaus mit Garten & 3 Garagen

    Zauberhafte Zeitreise am Kaiserberg! Historisches Großbürgerhaus mit Garten & 3 Garagen

    Duisburg

    Preis:1.365.000 €
    €/m²:3991 €/m²
    Fläche:342 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1925
    Zauberhafte Zeitreise am Kaiserberg! Historisches Großbürgerhaus mit Garten & 3 Garagen – Duisburg – Bild 1 von 9
    Zauberhafte Zeitreise am Kaiserberg! Historisches Großbürgerhaus mit Garten & 3 Garagen – Duisburg – Vorschaubild 1
    Zauberhafte Zeitreise am Kaiserberg! Historisches Großbürgerhaus mit Garten & 3 Garagen – Duisburg – Vorschaubild 2
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    Zauberhafte Zeitreise am Kaiserberg! Historisches Großbürgerhaus mit Garten & 3 Garagen – Duisburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 16:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche342 m²
    • Grundstücksfläche655 m²
    • Zimmer9
    • Etage0
    • Baujahr1925

    Kosten

    • Kaufpreis1.365.000 €
    • Preis pro m²3991 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47058 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus ist Teil einer wunderschönen, historischen Häuserzeile - und als Endhaus so etwas wie ein Schlusspunkt mit Ausrufezeichen! Es liegt in einer der bevorzugtesten Duisburger Lagen im Bereich Prinz-Albrecht-/Martin-/Prinzenstraße im Ortsteil Duissern. Mit dem botanischen Garten und dem Kaiserberg gleich "um die Ecke", kurzen Wegen zum Zentrum, schnellen Anbindungen an den Öffentlichen Personennahverkehr und den Bundesautobahnen am Kreuz Kaiserberg trifft sich dann genau das, was es eigentlich gar nicht gibt: Zentralität und grüne Entspannungslage! Grün ist ein gutes Stichwort: Die Straße ist altehrwürdig, baumbestanden, ganz ruhig und repräsentativ - eben genau so, wie es sich das Großbürgertum um die Jahrhundertwende wünschte. Umgesetzt wurden die repräsentativen Stadtvillen dieses Quartiers von so bekannten Architekten wie z.B. Gustav von Cube, der auch das hier beschriebene Haus entworfen hat. Er zeichnet für zahlreiche wunder-schöne und bedeutsame Gebäude in Duisburg verantwortlich. In der hier beschriebenen, wunderschönen Häuserzeile gab es immer eine prominente Nachbarschaft, wie z. B. den Chef der Duisburger Verkehrsgesellschaft, der dieses Haus bewohnt hat. Das stadtnahe und ebenso noble Wohnen mit viel Atmosphäre und sehr guter Nachbarschaft war und ist damals wie heute absolut attraktiv. Kein Wunder, dass sich dieses in vielerlei Hinsicht ausstrahlungsstarke, ruhige Viertel auch aus Richtung der benachbarten Mülheimer Stadtteile Speldorf und Broich großer Beliebtheit erfreut.

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      Inseriert am 9. Juni 2026
      immoscout
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      1.365.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 1.365.000 € (entspricht 3991 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 342 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Duisburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1925.

      Immobilienbewertung

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