Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Provisionsfrei - 3-Parteienhaus mit Bauplatz (Erbpacht) in Dottendorf

    Provisionsfrei - 3-Parteienhaus mit Bauplatz (Erbpacht) in Dottendorf

    53129 Bonn

    Preis:499.000 €
    €/m²:2376 €/m²
    Fläche:210 m²
    Zimmer:9.5
    Baujahr:1954
    Provisionsfrei - 3-Parteienhaus mit Bauplatz (Erbpacht) in Dottendorf – 53129 Bonn – Bild 1 von 9
    Provisionsfrei - 3-Parteienhaus mit Bauplatz (Erbpacht) in Dottendorf – 53129 Bonn – Vorschaubild 1
    Provisionsfrei - 3-Parteienhaus mit Bauplatz (Erbpacht) in Dottendorf – 53129 Bonn – Vorschaubild 2
    Provisionsfrei - 3-Parteienhaus mit Bauplatz (Erbpacht) in Dottendorf – 53129 Bonn – Vorschaubild 3
    Provisionsfrei - 3-Parteienhaus mit Bauplatz (Erbpacht) in Dottendorf – 53129 Bonn – Vorschaubild 4
    Provisionsfrei - 3-Parteienhaus mit Bauplatz (Erbpacht) in Dottendorf – 53129 Bonn – Vorschaubild 5
    Provisionsfrei - 3-Parteienhaus mit Bauplatz (Erbpacht) in Dottendorf – 53129 Bonn – Vorschaubild 6
    Provisionsfrei - 3-Parteienhaus mit Bauplatz (Erbpacht) in Dottendorf – 53129 Bonn – Vorschaubild 7
    Provisionsfrei - 3-Parteienhaus mit Bauplatz (Erbpacht) in Dottendorf – 53129 Bonn – Vorschaubild 8
    Provisionsfrei - 3-Parteienhaus mit Bauplatz (Erbpacht) in Dottendorf – 53129 Bonn – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bonn?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. März 2026 um 22:37
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche210 m²
    • Grundstücksfläche673 m²
    • Zimmer9.5
    • Etage1
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²2376 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.458 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      41496 €

      Mietrendite (ROI)

      8.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53129 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Dottendorf ist bekannt für seine sehr gute Wohnlage in Bonn. In diesem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil bieten sich viele Möglichkeiten.Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig oder durch eine kurze Fahrt mit dem Fahrrad oder PKW zu erreichen.Für Ihre Gesundheit und Vorsorge befinden sich in der Nähe diverse Ärzte, Apotheken und zwei Krankenhäuser. Es befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, Schulen, Kitas und Kindergärten in nächster Umgebung zu der Immobilie.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit diesen gelangen Sie schnell in die Bonner Innenstadt oder in jeden anderen Stadtteil von Bonn. Für den Individualverkehr sind die Autobahn 565 und die Bundesstraße 9 sehr gut erreichbar. Dementsprechend schnell ist die Kölner Innenstadt und natürlich die umliegenden Orte/Städte erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Provisionsfrei - 3-Parteienhaus mit Bauplatz (Erbpacht) in Dottendorf

      Inseriert am 22. Oktober 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      499.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 499.000 € (entspricht 2376 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 9.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 53129 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...