Zinshaus KfW 40, Neubau, 100% vermietet, Faktor 22
22043 Hamburg
Preis:2.700.000 €
€/m²:5253 €/m²
Fläche:514 m²
Zimmer:21
Baujahr:2025
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche514 m²
- Grundstücksfläche687 m²
- Zimmer21
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis2.700.000 €
- Preis pro m²5253 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.963 €
Jährliche Mieteinnahmen
143556 €
Mietrendite (ROI)
5.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22043 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das Zinshaus wurde in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Jenfeld.Die Lage ist optimal, ruhig und dennoch zentral. In wenigen Fußminuten erreichen Sie verschiedene Linien des HVV, das EKZ Jenfeld, Banken, Ärzte und verschiedene Supermärkte. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Die Innenstadt von Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten und mit dem HVV in 30 Minuten.
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Inseriert am 9. Februar 2026
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2.700.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 2.700.000 € (entspricht 5253 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 514 m² und das Objekt verfügt über 21 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22043 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
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