Gemütliche Dachgeschosswohnung mit besonderem Grundriss, Tageslichtbad und PKW-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in angenehmer, stadtnaher Wohnlage im südwestlichen Bereich von Reutlingen, einer lebendigen Großen Kreisstadt mit rund 115.000 Einwohnern. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Mehrfamilienhäusern sowie ruhigen Nebenstraßen und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe und entspanntem Wohnen.Die Reutlinger Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist in etwa 1,5-2 km erreichbar und sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Der Hauptbahnhof liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung in die Region. Die Universitätsstadt Tübingen ist ca. 12 km entfernt, während Stuttgart in rund 40 km erreichbar ist - ideal für Pendler.Im näheren Umfeld befinden sich mehrere Schulen sowie Kindergärten, die größtenteils bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien liegen in kurzer Distanz von etwa 500 m bis 1,5 km.Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Der nahegelegene Volkspark Reutlingen sowie weitere Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem ist die Region bekannt für ihre naturnahe Lage am Rand der Schwäbischen Alb, die mit vielfältigen Wander- und Radwegen sowie beeindruckenden Landschaften begeistert. Die entlang der Stadt verlaufende Echaz sorgt zusätzlich für naturnahe Aufenthaltsqualität im urbanen Raum.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bahnhof | Reutlingen West (circa 200 Meter)