Exklusive Villa nach Maß - Ihr Traumhaus in Bad-Münstereifel mit allkauf-Service
Bad Münstereifel
Preis:553.350 €
€/m²:2823 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 21:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche429 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis553.350 €
- Preis pro m²2823 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.692 €
Jährliche Mieteinnahmen
20304 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53902 Bad Münstereifel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Bad-Münstereifel. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Zudem laden die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region, wie Wandern, Radfahren und kulturelle Veranstaltungen, zu Erholung und Freizeitgestaltung ein. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Münstereifel beträgt 553.350 € (entspricht 2823 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bad Münstereifel.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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