Solides Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, 347 m² Wohnfläche und Modernisierungen in Essen-Altendorf

Die Immobilie befindet sich in Essen-Altendorf, einem zentral gelegenen und infrastrukturell gut erschlossenen Stadtteil westlich der Essener Innenstadt.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Friseure und gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Ergänzt wird das Einkaufsangebot durch größere Nahversorgungszentren und einen regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt.Eine nahe gelegene Grünanlage bietet Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Sportstätten sowie mehrere Schulen und Betreuungseinrichtungen im Stadtteil.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Die nächsten Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie 105 besteht eine direkte Verbindung in Richtung Essener Hauptbahnhof. Ein S-Bahn-Anschluss befindet sich in einer Entfernung von weniger als einem Kilometer.Die Essener Innenstadt liegt ca. vier bis fünf Kilometer entfernt und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A40 befindet sich ca. zwei Kilometer, die Bundesstraße B224 ca. einen Kilometer entfernt. Auch die Autobahn A42 ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.Die zentrale Lage, die gute Nahversorgung und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schaffen geeignete Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit der Wohnungen.