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    4. Kleinod in Pausdorf: Modernes Wohnen in einem besonderen Haus

    Kleinod in Pausdorf: Modernes Wohnen in einem besonderen Haus

    Leipzig

    Preis:930.000 €
    €/m²:3811 €/m²
    Fläche:244 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:2014
    Kleinod in Pausdorf: Modernes Wohnen in einem besonderen Haus – Leipzig – Bild 1 von 9
    Kleinod in Pausdorf: Modernes Wohnen in einem besonderen Haus – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Kleinod in Pausdorf: Modernes Wohnen in einem besonderen Haus – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juni 2026 um 09:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche244 m²
    • Grundstücksfläche620 m²
    • Zimmer9
    • Etage0
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis930.000 €
    • Preis pro m²3811 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-11T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.968 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    35616 €

    Mietrendite (ROI)

    3.83%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort4328 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Das im Jahr 2014 errichtete Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.Das versteckte Kleinod befindet sich auf dem Gebiet des ehemaligen Rittergutes/Gutshofes Paunsdorf.Eine ideale Lage für Familien und alle die großzügig denken. Fröbel-Kindergarten und Grundschule befinden sich nur 200m entfernt. Auch weiterführende Schule befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die Verkehrs-Anbindung und alle infrastrukturell notwendigen Einrichtungen, wie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten usw. sind vorhanden und zeichnen diesen Standort aus.Erholungssuchende finden ein grünes Umfeld. Direkt vor dem Haus/gegenüber befindet sich eine kleine Parkanlage. Auch der weitläufige Paunsdorf-Park, die Sachsen Therme und der unweit gelegene Indoor-Sportpark, sowie weitere Sport- und Freizeitanlagen bieten infrastrukturell viel.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 930.000 € (entspricht 3811 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 244 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2014.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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