Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Dachgarten in Ulm!

    Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Dachgarten in Ulm!

    89077 Ulm

    Preis:1.790.000 €
    €/m²:7783 €/m²
    Fläche:230 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2011
    Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Dachgarten in Ulm! – 89077 Ulm – Bild 1 von 9
    Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Dachgarten in Ulm! – 89077 Ulm – Vorschaubild 1
    Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Dachgarten in Ulm! – 89077 Ulm – Vorschaubild 2
    Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Dachgarten in Ulm! – 89077 Ulm – Vorschaubild 3
    Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Dachgarten in Ulm! – 89077 Ulm – Vorschaubild 4
    Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Dachgarten in Ulm! – 89077 Ulm – Vorschaubild 5
    Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Dachgarten in Ulm! – 89077 Ulm – Vorschaubild 6
    Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Dachgarten in Ulm! – 89077 Ulm – Vorschaubild 7
    Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Dachgarten in Ulm! – 89077 Ulm – Vorschaubild 8
    Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Dachgarten in Ulm! – 89077 Ulm – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Ulm?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ulm · Alle Immobilien in Ulm

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. August 2026 um 10:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche230 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2011

    Kosten

    • Kaufpreis1.790.000 €
    • Preis pro m²7783 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.286 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      39432 €

      Mietrendite (ROI)

      2.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort89077 Ulm
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Diese charmante 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in stadtnaher Lage Ulms. Öffentlicher Nahverkehr startet zwei Gehminuten vom Penthouse entfernt. Sie erreichen in wenigen Minuten die Ulmer City. Darüber hinaus sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Ärzte sowie Spielplätze, Kindergarten und Schulen bequem fußläufig erreichbar. Durch die Anbindung an die Bundesstraßen B 311 und B 28 sind Donau- und Blautal nur einen Katzensprung entfernt. Auch das Fernstraßennetz mit A8 und A7 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Dachgarten in Ulm!

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.790.000 €
      Anzeige ansehen

      Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Dachgarten in Ulm!

      Inseriert am 6. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      1.790.000 €
      Anzeige ansehen

      Außergewöhnliche Penthouse-Wohnung in Ulm!

      Inseriert am 8. Juli 2025
      Immowelt
      Kaufen
      1.800.000 €
      Anzeige ansehen

      Außergewöhnliche Penthouse-Wohnung in Ulm!

      Inseriert am 8. Juli 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.800.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ulm beträgt 1.790.000 € (entspricht 7783 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 89077 Ulm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2011.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...