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    4. Klassischer Bungalow in Bestlage - Aussicht, Ruhe, Lebensqualität und nahe gelegenen Golfplatz!

    Klassischer Bungalow in Bestlage - Aussicht, Ruhe, Lebensqualität und nahe gelegenen Golfplatz!

    Bad Kreuznach

    Preis:549.400 €
    €/m²:3434 €/m²
    Fläche:160 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1980
    Klassischer Bungalow in Bestlage - Aussicht, Ruhe, Lebensqualität und nahe gelegenen Golfplatz! – Bad Kreuznach – Bild 1 von 9
    Klassischer Bungalow in Bestlage - Aussicht, Ruhe, Lebensqualität und nahe gelegenen Golfplatz! – Bad Kreuznach – Vorschaubild 1
    Klassischer Bungalow in Bestlage - Aussicht, Ruhe, Lebensqualität und nahe gelegenen Golfplatz! – Bad Kreuznach – Vorschaubild 2
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    Klassischer Bungalow in Bestlage - Aussicht, Ruhe, Lebensqualität und nahe gelegenen Golfplatz! – Bad Kreuznach – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. April 2026 um 16:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche160 m²
    • Grundstücksfläche926 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis549.400 €
    • Preis pro m²3434 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.507 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18084 €

      Mietrendite (ROI)

      3.29%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55583 Bad Kreuznach
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Ebernburg ist ein besonders reizvoller Stadtteil von Bad Kreuznach. Eingebettet in das malerische Nahetal verbindet der Ort auf einzigartige Weise Natur, Ruhe und Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung.Geprägt wird Ebernburg durch seine eindrucksvolle Landschaft mit Weinbergen, dem bekannten Rotenfels und dem Blick auf den Rheingrafenstein - ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ebernburg liegt direkt am Fahrradweg von Bingen bis Idar-Oberstein. Von dem angebotenen Haus sind Sie in wenigen Minuten am Golfplatz Nahetal e.V. einem der schönsten Golfplätze Europas. Trotz der idyllischen Lage profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie der Bahnhof Bad Münster am Stein sind schnell erreichbar. Von hier bestehen direkte Verbindungen in Richtung Mainz und ins Rhein-Main-Gebiet.Die Kombination aus Kurstandort, landschaftlicher Schönheit und gewachsener Struktur macht Ebernburg zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Raum Bad Kreuznach und dem angrenzenden Rhein-Main-Gebiet - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten. Kurz gesagt: Wohnen, wo andere zur Erholung hinfahren.

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      Klassischer Bungalow in Bestlage - Aussicht, Ruhe, Lebensqualität und nahe gelegenen Golfplatz!

      Inseriert am k.A.
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Kreuznach beträgt 549.400 € (entspricht 3434 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bad Kreuznach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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