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    4. Ihr neues Familienparadies: Modernes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern

    Ihr neues Familienparadies: Modernes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern

    Wuppertal

    Preis:487.168 €
    €/m²:3407 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Ihr neues Familienparadies: Modernes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern – Wuppertal – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Mai 2026 um 13:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche411 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis487.168 €
    • Preis pro m²3407 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.256 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27072 €

      Mietrendite (ROI)

      5.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42349 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hinweis zum Grundstück:Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler nach §34c GewO vermittelt oder verkauft.?? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Wunderbar - wir verwirklichen Ihr Traumhaus gerne an Ihrem Wunschort.?? Sie suchen noch? Unser exklusiver Grundstücksservice unterstützt Sie zuverlässig, effizient und individuell bei der Suche nach dem perfekten Bauplatz.Transparenzhinweis: Alle Grundstücksdaten stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Informationen unterliegen unseren Bau- und Lieferbedingungen.?? Grundstückspreis:Etwa 200.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Der Vorteil: Die Kaufnebenkosten betreffen ausschließlich das Grundstück, nicht das gesamte Bauprojekt. Das bedeutet für Sie Einsparungen von über 40.000?EUR, sodass Sie Ihr Budget effizient für Ihr neues Eigenheim einsetzen können.?? Kontaktieren Sie uns für einen Beratungstermin - gemeinsam gehen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Haus durch.

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      Inseriert am 13. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      487.659 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 487.168 € (entspricht 3407 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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