Bezugsfrei & Seenah! Großzügige Wohnung in ruhiger Lage am Tegeler See!
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 02:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²4068 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.488 €
Jährliche Mieteinnahmen
17856 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13507 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Ortsteil Tegel (Bezirk Reinickendorf). Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, gleichzeitig gut an den öffentlichen Nahverkehr sowie die A111 angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe, ebenso das Einkaufszentrum Hallen am Borsigturm.Für Erholung sorgt der nahegelegene Tegeler See mit vielfältigen Freizeit- und Spaziermöglichkeiten. Eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur für Familien, Paare und Berufspendler.
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