Ruhige Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und viel Privatsphäre

Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Lübecker Stadtteil St. Jürgen, in der Elswigstraße – einer gefragten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Universität zu Lübeck sowie zum Universitätsklinikum, die beide in wenigen Minuten – teils fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad – erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten regelmäßige Verbindungen in Richtung Lübecker Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof/ZOB. Von dort bestehen weiterführende regionale und überregionale Bahnverbindungen. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt in der Regel etwa 15–20 Minuten. Die Lübecker Altstadt liegt in ca. 4–5 km Entfernung und ist je nach Verkehrslage in etwa 10–15 Minuten mit dem Auto oder ca. 15–20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld und sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren zudem von einer guten Auswahl an Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen im Stadtteil. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die Autobahnen A1 und A20 sind in ca. 10–15 Minuten erreichbar und bieten eine gute Verbindung in Richtung Hamburg sowie an die Ostseeküste. Die Ostseebäder, beispielsweise Travemünde oder Timmendorfer Strand, liegen in etwa 20–25 km Entfernung und sind in rund 25–35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Erholung im Grünen sorgt das nahegelegene Wakenitzgebiet, das sich in kurzer Distanz befindet und vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wassersport und Freizeitaktivitäten bietet.