Reihenendhaus - Nähe Radrennbahn und Stauteichen -
Bielefeld
Preis:335.000 €
€/m²:3350 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 12:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche318 m²
- Zimmer4
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²3350 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.263 €
Jährliche Mieteinnahmen
15156 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33607 Bielefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dieser Standort, in Nähe der Radrennbahn (ca. 1 km), ist perfekt und gehört durch seine stadtnahe Lage (ca. 3 km) und die gute Infrastruktur zu einer beliebten Wohngegend von Bielefeld. Ein familienfreundliches Umfeld, kürzeste Entfernungen zu guter Nahversorgung (ca. 1,5 km), Bus- und Stadtbahnverbindungen (ca. 1,5 km) sind nur einige Vorteile dieser Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (ca. 1 km), Schulen (ca. 3 km) und Kindergärten (ca. 3 km) oder Grünflächen (ca. 0,5 km) bzw. Parkanlagen (0,5 km) sind fußläufig erreichbar. Das landschaftlich schöne Umfeld garantiert eine hohe Lebensqualität und bietet ebenfalls eine gute Kulisse für ausgedehnte Sparziergänge.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 335.000 € (entspricht 3350 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bielefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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