Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Modern kernsaniertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss – sofort bezugsfrei

    Modern kernsaniertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss – sofort bezugsfrei

    Fürth

    Preis:489.000 €
    €/m²:3622 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1969
    Modern kernsaniertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss – sofort bezugsfrei – Fürth – Bild 1 von 9
    Modern kernsaniertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss – sofort bezugsfrei – Fürth – Vorschaubild 1
    Modern kernsaniertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss – sofort bezugsfrei – Fürth – Vorschaubild 2
    Modern kernsaniertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss – sofort bezugsfrei – Fürth – Vorschaubild 3
    Modern kernsaniertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss – sofort bezugsfrei – Fürth – Vorschaubild 4
    Modern kernsaniertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss – sofort bezugsfrei – Fürth – Vorschaubild 5
    Modern kernsaniertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss – sofort bezugsfrei – Fürth – Vorschaubild 6
    Modern kernsaniertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss – sofort bezugsfrei – Fürth – Vorschaubild 7
    Modern kernsaniertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss – sofort bezugsfrei – Fürth – Vorschaubild 8
    Modern kernsaniertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss – sofort bezugsfrei – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 15:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche135 m²
    • Grundstücksfläche238 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis489.000 €
    • Preis pro m²3622 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-15T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.487 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17844 €

    Mietrendite (ROI)

    3.65%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90768 Fürth
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Das Reihenmittelhaus befindet sich in 90768 Fürth , im beliebten Stadtteil Burgfarrnbach. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung mit überwiegend Ein- und Reihenhäusern sowie viel Grün aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das nahegelegene Zentrum von Fürth bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Busverbindungen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Anbindung an die Fürther Innenstadt sowie an den Hauptbahnhof. Über die Südwesttangente und die umliegenden Bundesstraßen sind Nürnberg, Erlangen und das gesamte Ballungsgebiet der Metropolregion Nürnberg schnell erreichbar.Naturliebhaber und Sportbegeisterte profitieren von den zahlreichen Grünflächen, Spazier- und Radwegen in der Umgebung. Der nahegelegene Fürther Stadtwald sowie verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen bieten einen hohen Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 489.000 € (entspricht 3622 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Fürth.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1969.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden