Faktor 19: Saniertes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage - Neuvermietung, Balkonanbau & AB möglich
Leipzig
Preis:2.350.000 €
€/m²:8393 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juni 2026 um 22:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis2.350.000 €
- Preis pro m²8393 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4317 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
1A-LageLeipzig-Reudnitz zählt zu den gefragtesten innenstadtnahen Wohnlagen der Stadt und überzeugt durch stabile Mieterstrukturen, gute Renditeaussichten und kontinuierliche Wertsteigerung. Durch die anhaltende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum und den nachhaltigen Stadtentwicklungstrend in Leipzig bietet Reudnitz hervorragende ÖPNV-Anbindung sorgt für kurze Wege in alle wichtigen Stadtbereiche. Zugleich bietet das Umfeld eine hohe Standortqualität mit vielfältigen Nahversorgungs-, Freizeit- und Gastronomieangeboten. Der benachbarte Lene-Voigt-Park sowie zahlreiche sanierte Altbauten prägen das Bild eines lebendigen, urbanen Viertels. Durch die anhaltende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum und den nachhaltigen Stadtentwicklungstrend in Leipzig bietet Reudnitz beste Voraussetzungen für langfristig wertstabile Investments mit attraktivem Ertragspotenzial.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 2.350.000 € (entspricht 8393 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 280 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
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