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    4. Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitsicht in Toplage!

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitsicht in Toplage!

    Wuppertal

    Preis:230.000 €
    €/m²:3286 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1988
    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitsicht in Toplage! – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitsicht in Toplage! – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitsicht in Toplage! – Wuppertal – Vorschaubild 2
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    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitsicht in Toplage! – Wuppertal – Vorschaubild 8
    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitsicht in Toplage! – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 21:40
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1988

    Kosten

    • Kaufpreis230.000 €
    • Preis pro m²3286 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      613 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7356 €

      Mietrendite (ROI)

      3.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42109 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in gewachsener und ruhiger Wohnlage von Wuppertal mit guter infrastruktureller Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere wichtige Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch fußläufig erreichbare Haltestellen gewährleistet, wodurch sowohl die Wuppertaler Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig.Zudem bietet das Umfeld verschiedene Grünflächen und Möglichkeiten zur Naherholung, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen und für eine angenehme Wohnqualität sorgen.Insgesamt handelt es sich um eine solide Wohnlage, die durch ihre gute Erreichbarkeit und ein ruhiges Umfeld überzeugt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitsicht in Toplage!

      Inseriert am 27. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      230.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 230.000 € (entspricht 3286 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1988.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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