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    4. Dein neues Zuhause mit Stil - Energieeffiziente Doppelhaushälfte.

    Dein neues Zuhause mit Stil - Energieeffiziente Doppelhaushälfte.

    70435 Stuttgart

    Preis:826.000 €
    €/m²:6661 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Dein neues Zuhause mit Stil - Energieeffiziente Doppelhaushälfte. – 70435 Stuttgart – Bild 1 von 9
    Dein neues Zuhause mit Stil - Energieeffiziente Doppelhaushälfte. – 70435 Stuttgart – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. August 2026 um 16:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche431 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis826.000 €
    • Preis pro m²6661 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.283 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27396 €

      Mietrendite (ROI)

      3.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70435 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von S-Zuffenhausen mit Abrissobjekt und ist im Preis einkalkuliert (ohne Kauf-, Bauneben - und evtl. Maklerkosten). Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Verkauf erfolgt direkt über den entsprechenden Verkäufer und steht in keinem Zusammenhang.Sie besitzen bereits ein Grundstück?Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage?Auch kein Problem. Ich bin Ihre Ansprechpartnerin im Landkreis Göppingen und Esslingen. Gerne unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Eure Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 826.000 € (entspricht 6661 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 70435 Stuttgart.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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