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    4. Attraktives Haus in ruhiger Lage von MA-Waldhof

    Attraktives Haus in ruhiger Lage von MA-Waldhof

    Mannheim

    Preis:549.000 €
    €/m²:5436 €/m²
    Fläche:101 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:2020
    Attraktives Haus in ruhiger Lage von MA-Waldhof – Mannheim – Bild 1 von 9
    Attraktives Haus in ruhiger Lage von MA-Waldhof – Mannheim – Vorschaubild 1
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    Attraktives Haus in ruhiger Lage von MA-Waldhof – Mannheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 17:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche101 m²
    • Grundstücksfläche298 m²
    • Zimmer4.5
    • Etage1
    • Baujahr2020

    Kosten

    • Kaufpreis549.000 €
    • Preis pro m²5436 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.314 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15768 €

      Mietrendite (ROI)

      2.87%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68305 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      MA-Waldhof ist einer der nördlichen Stadteile von Mannheim. Hier befinden befinden sich u. a. ein Hallenbad und das Carl-Benz-Bad (Freibad) im benachbarten Stadteil Gartenstadt. Im angrenzenden Naherholungsgebiet „Käfertaler Wald“ sind viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder anderen Freizeitbeschäftigungen gegeben. Der Stadteil bietet zudem viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.In die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof kommen Sie mit Bus oder Bahn in etwa einer Viertelstunde. MA-Waldhof verfügt über eine Anbindung an die A6 über die Anschlussstelle MA-Sandhofen und über die Bundesstraße 38 zum Autobahnkreuz Viernheim.Das Objekt selbst befindet sich in einer ruhigen Lage, in zweiter Baureihe. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu Fuß zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktives Haus in ruhiger Lage von MA-Waldhof

      Inseriert am 21. März 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      569.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 549.000 € (entspricht 5436 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2020.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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