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    4. Familienfreundliches Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in begehrter Wohnlage nahe Rostock

    Familienfreundliches Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in begehrter Wohnlage nahe Rostock

    Broderstorf

    Preis:499.900 €
    €/m²:2747 €/m²
    Fläche:182 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1993
    Familienfreundliches Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in begehrter Wohnlage nahe Rostock – Broderstorf – Bild 1 von 9
    Familienfreundliches Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in begehrter Wohnlage nahe Rostock – Broderstorf – Vorschaubild 1
    Familienfreundliches Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in begehrter Wohnlage nahe Rostock – Broderstorf – Vorschaubild 2
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    Familienfreundliches Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in begehrter Wohnlage nahe Rostock – Broderstorf – Vorschaubild 8
    Familienfreundliches Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in begehrter Wohnlage nahe Rostock – Broderstorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 06:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche182 m²
    • Grundstücksfläche628 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis499.900 €
    • Preis pro m²2747 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.611 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31332 €

      Mietrendite (ROI)

      6.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18184 Broderstorf
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Broderstorf im Ortsteil Neu Broderstorf unweit der Bundesstraße B110 mit direkter Anbindung an die Autobahn A19. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 100 Meter vom Haus entfernt. Verschiedene Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Einkaufszentrum GLOBUS in Roggentin und in der Hansestadt Rostock, die in nur etwa vier Kilometer Entfernung liegt. Eine neue Kindertagesstätte ist direkt in Broderstorf (ca. 3 Minuten mit dem Auto) ansässig, weitere Kitas sowie Grund- und Regionalschulen befinden sich in den umliegenden Orten, wie Sanitz oder der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Durch die verkehrsgünstige Lage sind touristische Ziele in Mecklenburg-Vorpommern und der beliebte Ostseestrand in Warnemünde, Markgrafenheide oder Graal-Müritz schnell mit dem Auto erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienfreundliches Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in begehrter Wohnlage nahe Rostock

      Inseriert am 14. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      499.900 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Broderstorf beträgt 499.900 € (entspricht 2747 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Broderstorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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