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    Kapitalanlage im Zentrum von Bottrop!

    Bottrop

    Preis:145.000 €
    €/m²:1986 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1969
    Kapitalanlage im Zentrum von Bottrop! – Bottrop – Bild 1 von 5
    Kapitalanlage im Zentrum von Bottrop! – Bottrop – Vorschaubild 1
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    Kapitalanlage im Zentrum von Bottrop! – Bottrop – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis145.000 €
    • Preis pro m²1986 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      657 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7884 €

      Mietrendite (ROI)

      5.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46236 Bottrop
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Etagenwohnung befindet sich in der Stadtmitte von Bottrop, nur 200 m nördlich vom Stadtzentrum, und bietet damit ein städtisches Flair. Die Stadt Bottrop, mit etwa 118.000 Einwohnern, liegt im Herzen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und weiteren Verkehrsmitteln wie Zugstation und Straßenbahnhaltestelle in kurzer Entfernung. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, wie ein Theater, ein Kunstzentrum und ein Park, die für ein vielfältiges und komfortables Wohnen sorgen. Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung ist diese Etagenwohnung ideal für alle, die das städtische Leben schätzen und eine hohe Lebensqualität suchen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bottrop beträgt 145.000 € (entspricht 1986 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bottrop.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Immobilienbewertung

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