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    LivingHaus: Dein individuelles Traumhaus in Fahrenkrug

    23795 Fahrenkrug

    Preis:509.732 €
    €/m²:3034 €/m²
    Fläche:168 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2027
    LivingHaus: Dein individuelles Traumhaus in Fahrenkrug – 23795 Fahrenkrug – Bild 1 von 9
    LivingHaus: Dein individuelles Traumhaus in Fahrenkrug – 23795 Fahrenkrug – Vorschaubild 1
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    Inseriert am 9. August 2026 um 22:51
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche168 m²
    • Grundstücksfläche710 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis509.732 €
    • Preis pro m²3034 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.449 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29388 €

      Mietrendite (ROI)

      5.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23795 Fahrenkrug
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Fahrenkrug bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Anbindung an die Metropolregion. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Fahrenkrug, die von Eltern sehr positiv bewertet wird. Auch Kindergärten sind in der Nähe, die sich durch ein vielfältiges Betreuungsangebot auszeichnen. Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte wie Edeka und Lidl zur Verfügung, die nur wenige Minuten entfernt sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls leicht erreichbar, sodass du dich um deine Gesundheit keine Sorgen machen musst. In der Freizeit kannst du die Natur genießen, sei es bei einem Spaziergang im nahegelegenen Wald oder bei Aktivitäten im Sportverein Fahrenkrug. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell nach Bad Oldesloe oder in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahn A1 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und Lübeck ermöglicht. Fahrenkrug ist der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Fahrenkrug beträgt 509.732 € (entspricht 3034 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23795 Fahrenkrug.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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