Ihr individuelles Traumhaus - modern, sicher und flexibel mit allkauf-Haus
Solingen
Preis:504.000 €
€/m²:3429 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 22:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche435 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis504.000 €
- Preis pro m²3429 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.747 €
Jährliche Mieteinnahmen
32964 €
Mietrendite (ROI)
6.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42657 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf und Vermittlung) erfolgt durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Traumhaus gern dort.Falls Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice dabei, das ideale Grundstück zu finden. Durch das allkauf-Konzept sparen Sie Zeit und Kosten, denn Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Objekt - das kann Ihnen schnell über 20.000 EUR sparen.Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet etwa 230.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.Wenn Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren möchten, vereinbaren Sie gern einen Termin mit uns.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 504.000 € (entspricht 3429 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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