Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Potenzial in Bestlage von Schlebusch
51375 Leverkusen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leverkusen · Alle Immobilien in Leverkusen
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche604 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²4481 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.601 €
Jährliche Mieteinnahmen
31212 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51375 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Wohnen in bester Lage von Schlebusch!Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Schlebusch - ruhig, familienfreundlich und zugleich hervorragend angebunden. Schlebusch zählt zu den beliebtesten Stadtteilen und überzeugt durch seine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen …
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Inseratshistorie
Seit 24. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 28. Juni 2026Private Immobilienangebote699.000 €Diese Anzeige
- 24. Juni 2026Immobilienscout24699.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 699.000 € (entspricht 4481 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51375 Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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