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    4. Modernes Einfamilienhaus in Bielefeld-Jöllenbeck - Baujahr 2012

    Modernes Einfamilienhaus in Bielefeld-Jöllenbeck - Baujahr 2012

    Bielefeld

    Preis:449.000 €
    €/m²:3402 €/m²
    Fläche:132 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2012
    Modernes Einfamilienhaus in Bielefeld-Jöllenbeck - Baujahr 2012 – Bielefeld – Bild 1 von 9
    Modernes Einfamilienhaus in Bielefeld-Jöllenbeck - Baujahr 2012 – Bielefeld – Vorschaubild 1
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    Modernes Einfamilienhaus in Bielefeld-Jöllenbeck - Baujahr 2012 – Bielefeld – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Februar 2026 um 08:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche132 m²
    • Grundstücksfläche412 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr2012

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²3402 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.003 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24036 €

      Mietrendite (ROI)

      5.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33739 Bielefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in im Stadtteil Jöllenbeck der Großstadt Bielefeld. Dieses Umfeld zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohngebiet, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld aus. Jöllenbeck ist ein in sich gewachsener Ortsteil im Norden von Bielefeld und bietet sowohl stadtnahes Leben als auch viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Dienstleister sind im Wohnumfeld vorhanden - etwa Supermärkte, Apotheken oder Handwerksbetriebe. ÖPNV-Haltestellen sind fußläufig erreichbar, was die Anbindung an das Stadtgebiet erleichtert. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in angemessener Entfernung - ideal für Familien mit Kindern. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Umfeld. In und um Jöllenbeck sind Grünflächen und Erholungsräume vorhanden, wodurch sich ein angenehmes Wohnklima ergibt - selbst wenn man stadtnah bleiben möchte. Dank der ruhigen Straßenanbindung ist eine gute Balance zwischen Verkehrsanbindung und Wohnqualität gegeben.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 449.000 € (entspricht 3402 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bielefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2012.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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