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    4. Individueller Bungalow in Oberhausen - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zum Selbstausbau

    Individueller Bungalow in Oberhausen - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zum Selbstausbau

    46117 Oberhausen

    Preis:569.804 €
    €/m²:9045 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:k.A.
    Individueller Bungalow in Oberhausen - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zum Selbstausbau – 46117 Oberhausen – Bild 1 von 8
    Individueller Bungalow in Oberhausen - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zum Selbstausbau – 46117 Oberhausen – Vorschaubild 1
    Individueller Bungalow in Oberhausen - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zum Selbstausbau – 46117 Oberhausen – Vorschaubild 2
    Individueller Bungalow in Oberhausen - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zum Selbstausbau – 46117 Oberhausen – Vorschaubild 3
    Individueller Bungalow in Oberhausen - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zum Selbstausbau – 46117 Oberhausen – Vorschaubild 4
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    Individueller Bungalow in Oberhausen - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zum Selbstausbau – 46117 Oberhausen – Vorschaubild 6
    Individueller Bungalow in Oberhausen - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zum Selbstausbau – 46117 Oberhausen – Vorschaubild 7
    Individueller Bungalow in Oberhausen - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zum Selbstausbau – 46117 Oberhausen – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oberhausen · Alle Immobilien in Oberhausen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 12:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche63 m²
    • Grundstücksfläche228 m²
    • Zimmer1
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis569.804 €
    • Preis pro m²9045 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      682 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8184 €

      Mietrendite (ROI)

      1.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46117 Oberhausen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Bungalow befindet sich in Oberhausen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Erholungsflächen für ein entspanntes Leben im Grünen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Arbeitsplätzen.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 365.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 569.804 € (entspricht 9045 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 46117 Oberhausen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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