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    4. Tradition trifft Neubeginn

    Tradition trifft Neubeginn

    Saarbrücken

    Preis:149.000 €
    €/m²:1342 €/m²
    Fläche:111 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1928
    Tradition trifft Neubeginn – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Tradition trifft Neubeginn – Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Tradition trifft Neubeginn – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Tradition trifft Neubeginn – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. März 2026 um 21:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche111 m²
    • Grundstücksfläche329 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1928

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²1342 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      843 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10116 €

      Mietrendite (ROI)

      6.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66132 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Bischmisheim ist ein gewachsener und beliebter Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbrücken in ruhiger Höhenlage mit weitem Blick über das Saartal. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Saarbrücker Innenstadt macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.Ein architektonisches und kulturelles Highlight ist die denkmalgeschützte Schinkelkirche.Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Stadtteilen sowie in der nur wenige Fahrminuten entfernten Innenstadt von Saarbrücken zur Verfügung. Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen sind im nahen Umfeld gut erreichbar. Schulen, Kindergärten und Sportangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung.Naturliebhaber profitieren von zahlreichen Spazier- und Wanderwegen rund um den Ort. Felder, Wiesen und Waldflächen laden zu Bewegung im Freien ein und bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.Das gesellschaftliche Leben ist in Bischmisheim lebendig und engagiert. Eine eigene Festhalle bildet den Mittelpunkt vieler Veranstaltungen. Der Reitverein unterstreichen die ländliche Prägung des Stadtteils. Kulinarisch bieten das Traditionsgasthaus "Zur Linde", "Es Reinsche" sowie der "Bürgerhof Matze" gemütliche Treffpunkte für Jung und Alt.Gefestigt wird das Gemeinschaftsgefühl durch traditionelle Feste. Im jährlichen Wechsel organisiert der Kulturring das Dorffest sowie das Erntedank- und Grumbeerfeschd. Bischmisheim verbindet damit Tradition, Natur und Stadtnähe zu einem lebensnahen und bodenständigen Wohnstandort.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmantes Einfamilienhaus in Bischmisheim

      Inseriert am 2. Mai 2025
      immowelt
      Kaufen
      195.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 149.000 € (entspricht 1342 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1928.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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