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    4. Großzügiges Reihenendhaus in beliebter, stadt- und naturnaher Wohngegend (Wohngebiet Unterm Georgenberg) in Reutlingen

    Großzügiges Reihenendhaus in beliebter, stadt- und naturnaher Wohngegend (Wohngebiet Unterm Georgenberg) in Reutlingen

    Reutlingen

    Preis:649.000 €
    €/m²:4772 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2003
    Großzügiges Reihenendhaus in beliebter, stadt- und naturnaher Wohngegend (Wohngebiet Unterm Georgenberg) in Reutlingen – Reutlingen – Bild 1 von 9
    Großzügiges Reihenendhaus in beliebter, stadt- und naturnaher Wohngegend (Wohngebiet Unterm Georgenberg) in Reutlingen – Reutlingen – Vorschaubild 1
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    Großzügiges Reihenendhaus in beliebter, stadt- und naturnaher Wohngegend (Wohngebiet Unterm Georgenberg) in Reutlingen – Reutlingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Mai 2026 um 00:40
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche371 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²4772 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.660 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19920 €

      Mietrendite (ROI)

      3.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72762 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die zentrale Lage dieses Hauses, das am Fuße des Georgenbergs liegt, bietet zahlreiche Vorteile für Paare und Familien, die eine Kombination aus Zugänglichkeit und Lebensqualität suchen. Supermärkte, eine Apotheke sowie ein DHL-Shop sind bequem in rund drei bis acht Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso zwei Bushaltestellen. Öffentliche Verkehrsmittel bieten einen bequemen und schnellen Zugang zur lebendigen Stadtmitte. Für Familien mit Kindern befindet sich direkt am Fußweg ein großer Spielplatz. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Kitas, eine Grundschule, Werkrealschule, Realschule, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium sowie Arztpraxen. Neben den Bildungseinrichtungen bietet das ruhige Wohngebiet eine schöne Umgebung mit einem hohen Freizeitwert durch das Naherholungsgebiet Markwasen, ein Freibad und mehrere Sportvereine. Die kinderfreundliche und doch ruhige Umgebung mit netter Nachbarschaft, schafft eine ideale Kombination aus Wohngefühl und unmittelbarem Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten mit hohem Lebensstandard.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen beträgt 649.000 € (entspricht 4772 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2003.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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