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    4. Wohnen mit Geschichte | Stilvoll und Exklusiv | einzigartige Traumwohnung im Herrenhaus

    Wohnen mit Geschichte | Stilvoll und Exklusiv | einzigartige Traumwohnung im Herrenhaus

    50997 Köln

    Preis:395.000 €
    €/m²:4293 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1830
    Wohnen mit Geschichte | Stilvoll und Exklusiv | einzigartige Traumwohnung im Herrenhaus – 50997 Köln – Bild 1 von 9
    Wohnen mit Geschichte | Stilvoll und Exklusiv | einzigartige Traumwohnung im Herrenhaus – 50997 Köln – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 04:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche92 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1830

    Kosten

    • Kaufpreis395.000 €
    • Preis pro m²4293 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.216 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14592 €

      Mietrendite (ROI)

      3.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort50997 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Hofanlage befindet sich im Kölner Stadtteil Meschenich im beliebten Stadtbezirk Rodenkirchen und vereint historisches Ambiente mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Metropolregion Köln/Bonn. Die denkmalgeschützte Hofanlage liegt eingebettet in eine grüne, von Feldern und altem Baumbestand geprägte Umgebung und bietet ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Trotz der idyllischen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Mehrere Buslinien verbinden den Standort mit dem Kölner Nahverkehr, während die Autobahnen A4 und A555 eine hervorragende Anbindung an die Kölner Innenstadt, den Flughafen Köln/Bonn sowie die Bundesstadt Bonn gewährleisten. Die Kölner Innenstadt ist je nach Verkehr in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar.Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen. Weitläufige Feldwege, Spazier- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten der Domstadt Köln.Diese besondere Anlage verbindet auf einzigartige Weise den Charme einer historischen Hofanlage mit den Vorzügen einer modernen Infrastruktur - ein Wohnstandort für Menschen, die Ruhe, Exklusivität und eine hervorragende Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen mit Geschichte | Stilvoll und Exklusiv | einzigartige Traumwohnung im Herrenhaus

      Inseriert am 9. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      395.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 395.000 € (entspricht 4293 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 50997 Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1830.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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