Familienfreundliche Doppelhaushälfte
Rostock
Preis:620.000 €
€/m²:3875 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2026 um 13:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche436 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2011
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²3875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.313 €
Jährliche Mieteinnahmen
27756 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18147 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in dem Mitte der 90-er Jahre neu entstandenen Wohngebiet in Toitenwinkel und bietet natürlich alle infrastrukturellen Vorteile der Stadt. Das hier entwickelte Gebiet von Toitenwinkel entstand Anfang der 2010'er Jahre und ist zu einem tollen Umfeld gewachsen.Die Innenstadt erreicht man bequem mit dem Auto oder der Straßenbahn. Gehlsdorf, mit seinem traumhaften Blick auf die Silhouette der Altstadt von Rostock vom romantischen Warnowufer aus, ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rostock beträgt 620.000 € (entspricht 3875 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2011.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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