Individuelles Einfamilienhaus in Berlin - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut
12109 Berlin
Preis:650.000 €
€/m²:4851 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2026 um 05:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche509 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²4851 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.591 €
Jährliche Mieteinnahmen
31092 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12109 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Berlin, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag entspannt gestalten können. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten Erholung und Abwechslung, ideal für Familien und aktive Lebensstile.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 650.000 € (entspricht 4851 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12109 Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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