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    4. Alle Wünsche unter einem Dach - Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie

    Alle Wünsche unter einem Dach - Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie

    Bruckmühl

    Preis:980.000 €
    €/m²:7206 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1986
    Alle Wünsche unter einem Dach - Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie – Bruckmühl – Bild 1 von 9
    Alle Wünsche unter einem Dach - Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie – Bruckmühl – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 20:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1986

    Kosten

    • Kaufpreis980.000 €
    • Preis pro m²7206 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.819 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21828 €

      Mietrendite (ROI)

      2.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort83052 Bruckmühl
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und dennoch nahe dem Zentrum von Bruckmühl, einer Gemeinde im Landkreis Rosenheim. Eine hübsche Wohngegend mit allen Vorteilen durch die Nähe von Bad Aibling und Rosenheim. Die Gemeinde verfügt über viele Bildungsstätten, Kulturangebot, umfangreichen Sportmöglichkeiten und großem Freizeit- und Erholungswert. Insbesondere bildet die nahe gelegene Mangfall herrliche und abwechslungsreiche Wandermöglichkeiten. Für Bademöglichkeiten ganz in der Nähe der Höglinger Weiher, ein Baggersee mit großer Liegewiese, Grillmöglichkeit und genügend Platz zum Entspannen.In direkter Umgebung finden Sie Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgungseinrichtungen. Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist ebenso uneingeschränkt vorhanden. Nach Bad Aibling, der nächstgrößeren Stadt, sind es gerade mal ca. 7 Kilometer, die BAB München/Salzburg/Innsbruck erreichen Sie in ca. 10 Minuten, die Landeshauptstadt München somit in ca. 45 Minuten. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, nach München gibt es eine direkte Bahnverbindung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Alle Wünsche unter einem Dach - Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie

      Inseriert am 13. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      980.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bruckmühl beträgt 980.000 € (entspricht 7206 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bruckmühl.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1986.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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