Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Balkon
51103 Köln
Preis:269.000 €
€/m²:3587 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 05:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²3587 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.006 €
Jährliche Mieteinnahmen
12072 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51103 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Kalk ist ein rechtsrheinischer Stadtteil innerhalb des gleichnamigen Kölner Stadtbezirks 8. Das Appartement befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Kalk. Die Einkaufsstraße für den alltäglichen Bedarf befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage überzeugt zudem durch die gute Infrastruktur.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 269.000 € (entspricht 3587 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51103 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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