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    4. Exklusives EFH m. Einliegerwohnung in Vegesack

    Exklusives EFH m. Einliegerwohnung in Vegesack

    28757 Bremen

    Preis:499.000 €
    €/m²:1795 €/m²
    Fläche:278 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1990
    Exklusives EFH m. Einliegerwohnung in Vegesack – 28757 Bremen – Bild 1 von 9
    Exklusives EFH m. Einliegerwohnung in Vegesack – 28757 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. April 2026 um 07:44
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche278 m²
    • Grundstücksfläche720 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²1795 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.780 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33360 €

      Mietrendite (ROI)

      6.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28757 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Bremer Norden, im Stadtteil Schönebeck. Diese Lage überzeugt durch eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung.Nur wenige Autominuten entfernt laden der Schönebecker Schlosspark, das Auetal und Knoops Park zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.Besonders beliebt ist auch die maritime Atmosphäre rund um den historischen Hafenbereich vom Vegesacker Hafen, der mit kleinen Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt.Der Ortskern von Bremen-Vegesack bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten sowie Banken und ist bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Über nahegelegene Bus- und Bahnverbindungen gelangt man zügig in die Bremer Innenstadt von Bremen sowie in umliegende Stadtteile. Gleichzeitig sorgt die ruhige Nebenstraßenlage für ein angenehmes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr.Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, maritimem Flair und einer soliden Infrastruktur - perfekt für alle, die stadtnah und dennoch entspannt leben möchten.

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      Exklusives EFH m. Einliegerwohnung in Vegesack

      Inseriert am 26. Juni 2026
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      Exklusives EFH m. Einliegerwohnung in Vegesack

      Inseriert am 24. April 2026
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      Exklusives EFH m. Einliegerwohnung in Vegesack gegen Gebot zu verkaufen!!!!

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      Exklusives EFH m. Einliegerwohnung in Vegesack

      Inseriert am 17. April 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 499.000 € (entspricht 1795 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 278 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28757 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1990.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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