Individuelles Zweifamilienhaus Zinshaus zum Kauf - Zwei Wohneinheiten ein Haus eine Haustechnik
Solingen
Preis:729.000 €
€/m²:3226 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 18:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche519 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²3226 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.907 €
Jährliche Mieteinnahmen
34884 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42651 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einer ruhigen aber zentrumsnahen Nebenstraße. Aufgrund seiner Lage besteht eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Ärzte, Schulen sind sehr gut erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 729.000 € (entspricht 3226 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 226 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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