Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrer individuellen Villa in Leverkusen!
Leverkusen
Preis:618.900 €
€/m²:2476 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 23:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche472 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis618.900 €
- Preis pro m²2476 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.853 €
Jährliche Mieteinnahmen
46236 €
Mietrendite (ROI)
7.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51381 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Leverkusen, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, sodass Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist optimal, wodurch Sie schnell in benachbarte Städte gelangen.
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