Reihenendhaus mit Garage
Hamm
Preis:265.000 €
€/m²:2944 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 22:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche439 m²
- Zimmer4
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²2944 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-22T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.340 €
Jährliche Mieteinnahmen
16080 €
Mietrendite (ROI)
6.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59071 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage im Hammer Osten. Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen sind im Maxi-Center in Hamm-Werries gegeben.Im Umfeld gibt es einige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Maxipark lädt zum entspannen ein. Radfahrer nutzen gerne als Ausgangspunkt den naheliegenden Kanal und Wanderfreunde das Erholungsgebiet Geithe.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 265.000 € (entspricht 2944 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hamm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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