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    4. Eigenheim in schöner Südlage in einer der gefragtesten Lagen Dresdens auf großen Grundstück

    Eigenheim in schöner Südlage in einer der gefragtesten Lagen Dresdens auf großen Grundstück

    1328 Dresden

    Preis:650.000 €
    €/m²:4221 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1978
    Eigenheim in schöner Südlage in einer der gefragtesten Lagen Dresdens auf großen Grundstück – 1328 Dresden – Bild 1 von 9
    Eigenheim in schöner Südlage in einer der gefragtesten Lagen Dresdens auf großen Grundstück – 1328 Dresden – Vorschaubild 1
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    Eigenheim in schöner Südlage in einer der gefragtesten Lagen Dresdens auf großen Grundstück – 1328 Dresden – Vorschaubild 8
    Eigenheim in schöner Südlage in einer der gefragtesten Lagen Dresdens auf großen Grundstück – 1328 Dresden – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 09:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche724 m²
    • Zimmer6
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis650.000 €
    • Preis pro m²4221 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.257 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    27084 €

    Mietrendite (ROI)

    4.17%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1328 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Die Lage in Pappritz ist für Familien besonders attraktiv, da sie eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile bietet. Die nächsten Bushaltestellen, wie Pappritz und Birkenstraße, sind in nur 400 m erreichbar und sorgen für eine einfache Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür, mit einem Diska-Supermarkt, der nur 330 m entfernt ist. Zudem ist der Kindergarten „Gönnsdorfer Spatzenland“ in nur 1500 m erreichbar, was die tägliche Betreuung der Kleinen erleichtert. Eine moderne Grundschule und eine weiterführende Schule befindet sich im benachbarten Weißig und ein Gymnasium in Bühlau. Für die Freizeitgestaltung steht Ihnen ein ruhiger Park in weniger als einem Kilometer zur Verfügung, ideal für Familienausflüge oder entspannende Spaziergänge. In wenigen Gehminuten können Sie die phantastische Aussicht über ganz Dresden genießen, sowie herrliche Sonnenuntergänge beobachten.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Inseriert am 18. Juli 2026
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 650.000 € (entspricht 4221 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 1328 Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1978.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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