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    4. Die Förderung läuft aus: Jetzt ab 1,00 % finanzieren

    Die Förderung läuft aus: Jetzt ab 1,00 % finanzieren

    53115 Bonn

    Preis:196.900 €
    €/m²:7876 €/m²
    Fläche:25 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:k.A.
    Die Förderung läuft aus: Jetzt ab 1,00 % finanzieren – 53115 Bonn – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 08:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche25 m²
    • Zimmer1
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis196.900 €
    • Preis pro m²7876 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      453 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5436 €

      Mietrendite (ROI)

      2.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53115 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Neubauprojekt BO61 - CityWohnen befindet sich im Bonner Stadtteil Endenich, einer urbanen, lebendigen und bei jungen Menschen besonders beliebten Wohnlage. Endenich gilt als angesagtes Viertel mit idealer Infrastruktur für Studierende, Young Professionals und Berufstätige. Die Nähe zur Universität Bonn macht den Standort besonders attraktiv: Der Campus in Poppelsdorf sowie umliegende Bibliotheken, Cafés und Restaurants sind in nur rund 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das Bonner Stadtzentrum ist bequem in unter 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, Bars, Clubs und kulturelle Angebote, die besonders von jungen Leuten geschätzt werden. Die Mikrolage bietet zudem eine sehr gute Anbindung an Arbeitgeber, Hochschulen, Freizeitmöglichkeiten und Naherholung.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Die Förderung läuft aus: Jetzt ab 1,00 % finanzieren

      Inseriert am 20. Mai 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 196.900 € (entspricht 7876 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 53115 Bonn.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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