Historisches Stadthaus mit Rückgebäude zur ANLAGE
Karlsruhe
Preis:1.550.000 €
€/m²:3914 €/m²
Fläche:396 m²
Zimmer:11
Baujahr:1839
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 18:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche396 m²
- Grundstücksfläche355 m²
- Zimmer11
- Baujahr1839
Kosten
- Kaufpreis1.550.000 €
- Preis pro m²3914 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
49524 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76133 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße in westlicher Citylage. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß in der besten Einkaufsstraße von Karlsruhe oder am Europaplatz. Karlsruhe ist ein sehr guter Standort mit der bekannten Universität, dem KIT und den vielen schönen Grünanlagen. Karlsruhe ist weithin als bedeutender Technologiestandort bekannt. Zudem liegt der Schwarzwald, das Elsass und die Pfalz nicht weit entfernt. Dann bietet die Stadt ein reges Kulturleben.
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