SOLLER - IMMOBILIEN Wilmannsberg Vegesack-City Stadthaus mit drei Wohnungen aufgeteilt in Eigentumswohnungen in Vegesack
Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 22:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche293 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²2304 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.480 €
Jährliche Mieteinnahmen
53760 €
Mietrendite (ROI)
8.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28757 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Lage: Beliebte Wohnlage in Bremen-Vegesack, in einer ruhigen SpielstraßeInfrastruktur: Vegesacker Fußgängerzone fußläufig erreichbar; gute Anbindung an Bremen-NordFreizeit/Umfeld: Hafen, Walkiefer, Stadtgarten Weserpromenade, Utkiek; maritimes Flair, vielfältige Gastronomie, Grün- und FreizeitmöglichkeitenÖffentlicher Nahverkehr: Bus, Regionalbahn-Verbindung Bremen Hbf – Verden; fußläufig erreichbarAuto: Sehr gute Anbindung an A270; kurze Fahrzeiten zu Bremen-Stadt, Ihlpohl, FargeEinkauf/Nachbarschaft: Zentraler Grünmarkt im oberen Vegesack; vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
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