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    4. Das Weiße Haus - Stilvolle Villa in hervorragender Lage von Othmarschen

    Das Weiße Haus - Stilvolle Villa in hervorragender Lage von Othmarschen

    22605 Hamburg

    Preis:2.980.000 €
    €/m²:14466 €/m²
    Fläche:206 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1966
    Das Weiße Haus - Stilvolle Villa in hervorragender Lage von Othmarschen – 22605 Hamburg – Bild 1 von 9
    Das Weiße Haus - Stilvolle Villa in hervorragender Lage von Othmarschen – 22605 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. August 2026 um 03:31
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche206 m²
    • Grundstücksfläche957 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis2.980.000 €
    • Preis pro m²14466 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22605 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Diese außergewöhnliche Villa repräsentiert eine der anspruchsvollsten und begehrtesten Wohnadressen im Hamburger Westen. An der geschätzten Schnittstelle zwischen den traditionsreichen Villenvierteln von Bahrenfeld, Altona und dem charmanten Ottensen gelegen, vereint diese Mikrolage ein Höchstmaß an urbaner Lebensqualität mit der anspruchsvollen Privatsphäre eines repräsentativen Rückzugsortes. Wer hier residiert, genießt die seltene Balance aus kosmopolitischem Flair, exzellenter Infrastruktur und - als besonderes Privileg - der unmittelbaren Nähe zur Elbe.Das maritime Lebensgefühl der Hansestadt ist hier im Alltag allgegenwärtig. Das malerische Elbufer im benachbarten Övelgönne mit seinen geschichtsträchtigen Kapitänshäusern, dem weißen Sandstrand und dem faszinierenden Blick auf das Treiben des Hamburger Hafens ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder bei einem ausgiebigen Spaziergang erreicht. Ob für ein morgendliches Jogging entlang der Elbchaussee oder den entspannten Tagesausklang im legendären "Strandperle"-Ambiente - die Nähe zum Fluss verleiht dieser Adresse eine Lebensqualität, die im urbanen Raum ihresgleichen sucht.Ergänzt wird dieser Naturbezug durch die direkten grünen Oasen der Nachbarschaft, wie den idyllischen Lise-Meitner-Park, den Bahrenfelder Bürgerpark und den weitläufigen Altonaer Volkspark. Ein vielfältiges Kulturangebot, erstklassige Fitness- und Wellnessclubs sowie renommierte Segel- und Sportvereine runden das Freizeitportfolio dieser Premiumlage perfekt ab.Die Umgebung der Villa besticht zudem durch eine lückenlose und gleichermaßen niveauvolle Nahversorgung. Fußläufig erreichbar präsentieren sich feine inhabergeführte Delikatessengeschäfte, Bio-Märkte und die gehobene Vielfalt des nahegelegenen Mercado-Zentrums am Bahnhof Altona. Die charmanten, kopfsteingepflasterten Straßen Ottensens laden mit ihren exklusiven Boutiquen, Concept Stores und Galerien zum niveauvollen Flanieren ein. Auch die kulinarische Landschaft sucht ihresgleichen: Erstklassige Restaurants, anspruchsvolle Confiserien und renommierte Cafés prägen das nachbarschaftliche Bild.Für ein kompromissloses Wohlbefinden sorgt eine medizinische und soziale Infrastruktur der Spitzenklasse. Namhafte Fachärzte aller Disziplinen, exklusive Privatpraxen und erstklassige Apotheken sind im unmittelbaren Umkreis ansässig. Für eine medizinische Maximalversorgung auf höchstem Niveau sorgt das nahegelegene Asklepios Klinikum Altona. Auch Familien finden hier ein ideales Umfeld: Renommierte Kindertagesstätten, hervorragende Grundschulen und traditionsreiche Gymnasien befinden sich in bequemer und sicherer Reichweite.Die logistische Anbindung wird höchsten Ansprüchen an Flexibilität und Diskretion gerecht. Über die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Bahrenfeld und Diebsteich sowie den Fernbahnhof Altona ist die Hamburger Innenstadt mit ihren exklusiven Einkaufsmeilen rund um die Alster in wenigen Minuten erreicht. Für Autofahrer bietet die exzellente Erreichbarkeit der Autobahn A7 (Auffahrten Bahrenfeld oder Othmarschen) eine perfekte Anbindung an den Hamburger Flughafen sowie an die Küstenregionen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 2.980.000 € (entspricht 14466 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 206 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22605 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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