Zukunftsfähige Bauweise in moderner Wohnlage
Mönchengladbach
Preis:399.399 €
€/m²:3504 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 11:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis399.399 €
- Preis pro m²3504 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.008 €
Jährliche Mieteinnahmen
24096 €
Mietrendite (ROI)
6.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 390 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvoll wohnen mit effizientem Energiekonzept
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.999 €
Anzeige ansehenUmweltbewusst wohnen mit kurzen Wegen
Inseriert am 23. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
386.399 €
Anzeige ansehenNachhaltige Bauweise für höchste Ansprüche
Inseriert am 18. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
376.399 €
Anzeige ansehenModern, nachhaltig, förderfähig - Ihr neues Zuhause
Inseriert am 12. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
376.359 €
Anzeige ansehenModern, grün, wertstabil - Wohnen mit Zukunft
Inseriert am 17. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
436.359 €
Anzeige ansehenModern, grün, wertstabil - Wohnen mit Zukunft
Inseriert am 16. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
436.359 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI