Attraktive Geldanlage - Stilvolle Wohnung im Kernbergviertel zu verkaufen!
Jena
Preis:285.000 €
€/m²:3958 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 22:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²3958 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-13T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
766 €
Jährliche Mieteinnahmen
9192 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7749 Jena
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage im unteren Teil des Kernbergviertels, etwas oberhalb der Wöllnitzer Straße. Jena's Schmuckstübchen, der Marktplatz, kann zu Fuß in ca. 15 min. erreicht werden, Straßenbahnhaltestelle des ÖPNV und der fantastische Stadtpark mit diversen Sporteinrichtungen liegt praktisch in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls im Wohnviertel befindet sich natürlich ein Lebensmitteldiscounter, welcher ebenfalls rasch erreicht werden kann.
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