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    Modernes KfW-55-Einfamilienhaus in Moritzburg - Schlüsselfertig und individuell planbar

    Moritzburg

    Preis:541.500 €
    €/m²:4367 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Modernes KfW-55-Einfamilienhaus in Moritzburg - Schlüsselfertig und individuell planbar – Moritzburg – Bild 1 von 4
    Modernes KfW-55-Einfamilienhaus in Moritzburg - Schlüsselfertig und individuell planbar – Moritzburg – Vorschaubild 1
    Modernes KfW-55-Einfamilienhaus in Moritzburg - Schlüsselfertig und individuell planbar – Moritzburg – Vorschaubild 2
    Modernes KfW-55-Einfamilienhaus in Moritzburg - Schlüsselfertig und individuell planbar – Moritzburg – Vorschaubild 3
    Modernes KfW-55-Einfamilienhaus in Moritzburg - Schlüsselfertig und individuell planbar – Moritzburg – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 21:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche434 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis541.500 €
    • Preis pro m²4367 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.647 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19764 €

      Mietrendite (ROI)

      3.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1468 Moritzburg
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Naturnah wohnen mit kurzen Wegen nach DresdenDas geplante Einfamilienhaus entsteht in ruhiger Wohnlage von Moritzburg OT Reichenberg - einer der gefragtesten Wohnadressen im Dresdner Umland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Wiesen und den beliebten Moritzburger Wald- und Teichlandschaften.Dennoch profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Über die nahegelegenen Staatsstraßen sowie die Autobahn A4 erreichen Sie die Dresdner Innenstadt in nur etwa 20 bis 25 Minuten. Eine Busanbindung in Richtung Dresden, Moritzburg und Radebeul sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Moritzburg beträgt 541.500 € (entspricht 4367 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Moritzburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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