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    4. Seltene Chance: Bungalow mit Garage in ruhiger Lage von Kassel-Oberzwehren

    Seltene Chance: Bungalow mit Garage in ruhiger Lage von Kassel-Oberzwehren

    Kassel

    Preis:385.000 €
    €/m²:3182 €/m²
    Fläche:121 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1976
    Seltene Chance: Bungalow mit Garage in ruhiger Lage von Kassel-Oberzwehren – Kassel – Bild 1 von 9
    Seltene Chance: Bungalow mit Garage in ruhiger Lage von Kassel-Oberzwehren – Kassel – Vorschaubild 1
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    Seltene Chance: Bungalow mit Garage in ruhiger Lage von Kassel-Oberzwehren – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 04:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche121 m²
    • Grundstücksfläche514 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis385.000 €
    • Preis pro m²3182 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.393 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16716 €

      Mietrendite (ROI)

      4.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34132 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Der Kasseler Stadtteil Oberzwehren zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden der Stadt. Geprägt von gewachsenen Wohngebieten, viel Grün und einer familienfreundlichen Infrastruktur bietet der Stadtteil eine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung vorhanden und erleichtern den Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Kasseler Innenstadt schnell erreichbar ist. Auch die nahegelegene A49 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in die Region. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote bieten einen hohen Erholungswert. Das nahe gelegene Einkaufszentrum DEZ ergänzt das umfassende Versorgungsangebot. Oberzwehren verbindet ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 385.000 € (entspricht 3182 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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