Einziehen & Wohlfühlen - Ein Haus, Ein Raumwunder, Ein Lieblingsort, Wohnen auf ca. 186 m²
Wuppertal
Preis:853.200 €
€/m²:4563 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 19:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche728 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis853.200 €
- Preis pro m²4563 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.725 €
Jährliche Mieteinnahmen
32700 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42289 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend von Wuppertal und hat eine Größe von ca. 728 m².Mit einer schönen Ausrichtung und zentral gelegen, bietet dieses Grundstück die ideale Voraussetzung für ein freistehendes Einfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind bequem zu erreichen. --------------------------------------------------------------------------------------BAULAND Nord West und OKAL-Haus Wuppertal unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer Grundstückssuche.Durch den externen Grundstücksservice, erhöhen wir Ihre Chance noch einmal Ihr passendes Baugrundstück zu finden. Gemeinsam geht es oft besser als alleine!Bei den angebotenen Bauplätzen handelt es sich um realistische Grundstücke.Die Abwicklung und der Verkauf der GrundstückeErfolgt durch die Bauherren selbst.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 853.200 € (entspricht 4563 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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